仲介手数料　訪問リハビリマッサージなら名古屋市瑞穂区のアクア鍼灸接骨院へ|名古屋市瑞穂、天白区で酸素カプセルが評判のアクア鍼灸接骨院ブログ

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2015年3月 3日火曜日

仲介手数料　訪問リハビリマッサージなら名古屋市瑞穂区のアクア鍼灸接骨院へ

おはようございます。
横田です。

新年度のスタートが目前に迫り、新居探しを進めている人も多いのでしょうか？？
だが、せっかくいい部屋が見つかっても、家賃が予算を少しオーバー。敷金や礼金、仲介手数料も含めると、泣く泣く理想よりもランクを落とした物件を選ぶというケースも少なくないのでは？？

そんな人に朗報といえそうなのが、最近徐々に増えてきた「仲介手数料ゼロ」を謳う不動産業者の存在だ。

たとえば、高速インターネットシステムの販売などを手掛けるブロードエンタープライズが運営している「仲介手数料無料ドットコム」！！
このサイトには、部屋を借りる際に必要となる仲介手数料が無料の物件が登録されている。

また、マンション賃貸や管理、ホテル事業などを手掛けるリブマックスは、仲介手数料が家賃の半月分の賃貸物件のみを取り扱っている。
例えば家賃が8万円だとした場合、借り主の手数料負担は4万円で済むわけだ。

探してみると、ほかにも仲介手数料を無料にしている賃貸物件は多数ある。
これまで不動産業界では、「部屋を借りる際、賃借人は家賃1カ月分相当の仲介手数料を支払うのが当然」とされてきた。

そこで宅建業法を調べてみたら、売買契約の場合、売り主と買い主の双方から（＝依頼者の一方につき）売買代金の3％＋6万円相当額をそれぞれ（合計6％相当分を）受け取ることができる。
一方、賃貸借契約では、貸し主・借り主双方を合計して賃料の1カ月分に相当する金額までしか受領できない、と定められている。よって、仲介業者は貸し主から0.5カ月分、借り主からも0.5カ月分の報酬を請求するのが本筋なんです！！！

でも、なぜこんな話題かというのは私の弟は今、大学４年生で東京にいます。
今年の４月から大学院に行くことになりました！！

今までは愛知県が運営している寮に入っていました。
しかし、大学院生はそこは入居できません。
なので東京で家を探したのですが、ここで色々な疑問が出て調べてみました。

昨日からはアクアには４月から入る新しい仲間が月、水、金曜日と仕事に慣れるため来ています。
その子は瑞浪から通うのでゆくゆくは名古屋に住むのかなって思います。
また、来院の際は可愛がってやってください！！

あだ名は「ツムツム」です！！
宜しくお願いします！！